Отправлено: Сегодня в 19:30:24  |
я и про это писал
панельку и старый фонд ты точно уже не продашь.
а вот квартиру постройки старше 2010 года-очень даже и быстро.
людей хотящих купить НОРМАЛЬНУЮ вторичку-хватает. Сколько ты потеряешь на оформлении продажи и инфляции? Считай, я уже устал с тобой сюсюкаться. |
Отправлено: Сегодня в 19:28:21 |
но.....
НО,,,,,,,,,,,,,,)))))
ты не высидишь год на депозите))))
а значит и не видать тебе полного дохода.
не высидишь в силу разных причин.
от того что депозиты стока не просуществуют Ды что за бред, а.. Я уже не первый год кладу именно на год.. |
Отправлено: Сегодня в 19:26:30 |
умножить на 12
19.56% годовых
никак не 10 %
а с квартиры ты насчитал 15% годовых Тупенький, что с него взять.. |
Отправлено: Сегодня в 19:26:26 |
А я тебе пишу о том что совершенно фиолетово на сколько дорожает твоя квартира когда ты не сможешь её продать ни сейчас ни через десять лет. я и про это писал панельку и старый фонд ты точно уже не продашь. а вот квартиру постройки старше 2010 года-очень даже и быстро. людей хотящих купить НОРМАЛЬНУЮ вторичку-хватает. |
Отправлено: Сегодня в 19:24:53 |
твою вторичку бросятся покупать лишь самые нервные как ты «инвесторы». )) я ж написал-нормальную вторичку щас никто не продает. весь рынок вторички щас-ждуны. зачем фиксировать доход сейчас? не вижу необходимости. можно это сделать и через год-два |
Отправлено: Сегодня в 19:24:17 |
ты не осознаешь что я тебе пишу.
прибыль квартира дает из 2-х слагаемых.
цена за слдачу в аренду
и ежегодный рост цены квартиры АВТОМАТИЧЕСКИ.
она просто каждый год дорожает.
любая квартира.
понимаешь?) А я тебе пишу о том что совершенно фиолетово на сколько дорожает твоя квартира когда ты не сможешь её продать ни сейчас ни через десять лет. |
Отправлено: Сегодня в 19:22:43 |
ну тут надо держать руку на пульсе держи-не держи но 20 % годовых ты не получишь. уот так уот. |
Отправлено: Сегодня в 19:22:31 |
именно потому ты и не получишь выше 15 % мы же в теории рассуждаем ))) вон в втб есть депозит под 24 % но мне чета влом там карту открывать в декабре ставка если повысится, будут новые предложения |
Отправлено: Сегодня в 19:22:00 |
|
0н,
И сейчас, когда рубль подешевел на 25% и ставка по ипотеке зашкалила за 20 — твою вторичку бросятся покупать лишь самые нервные как ты «инвесторы». ))
|
Отправлено: Сегодня в 19:21:41 |
Интересно, могут ли эти колебания быть связаны с GPT5 Orion, ИИ который начтут тестить скоро Эрачка...мы зОхватили всю ветку сегодня своими диспутами, осознаю) потерпи)))) мы седня высремся окончательно по этой теме и с завтра всё вернеца на круги своя с мордобитием и плясками на потолке качаясь на люстрах)))) |
Отправлено: Сегодня в 19:19:37 |
умножить на 12
19.56% годовых
никак не 10 %
а с квартиры ты насчитал 15% годовых но..... НО,,,,,,,,,,,,,,))))) ты не высидишь год на депозите)))) а значит и не видать тебе полного дохода. не высидишь в силу разных причин. от того что депозиты стока не просуществуют и до происшествия, которое, заставит тебя бежать в банк и снимать срочно хоть то что есть. например если объявят о том что с марта 2025 в одни руки можно будет снять разово в месяц не более 1 млн руб. ФОРС-МАЖОР случица обязательно в течение года). именно потому ты и не получишь выше 15 % ну тут надо держать руку на пульсе в сбере и тинькове есть накопительный счет брату я открыла накопит счет под 16 % это не вклад там можно снимать, пополнять шо хошь у Тинькова 14% накопительный часть денег можно держать на накопительном |
Отправлено: Сегодня в 19:18:27 |
|
Интересно, могут ли эти колебания быть связаны с GPT5 Orion, ИИ который начтут тестить скоро
|
Отправлено: Сегодня в 19:17:40 |
Цитата: 0н от Сегодня в 18:53:12
квартиры то вторичка да-дешевеет.
но вторичку из за дешевмзны нико и не продает.
если это норм вторичка а не как у кота панелька и старый фонд.э
все владельцы норм вторичек превратились в ждунов))
они ждут что цена станет объективной.
Вот, ты и встал в очередь к этим ждунам, выкинув 10 лямов на ветер. Твоя реальная прибыль от всей твоей затеи — 50 тыс. минус все расходы на содержание своей халупы. Той сумме, которую ты выкинул на покупку — можешь сделать ручкой, поплакать и забыть. )) не фантазируй про мен) я всего лишь сказал что я не положил деньги в банк под 20 % это всё что ты знаешь обо мне) |
Отправлено: Сегодня в 19:15:45 |
умножить на 12
19.56% годовых
никак не 10 %
а с квартиры ты насчитал 15% годовых но..... НО,,,,,,,,,,,,,,))))) ты не высидишь год на депозите)))) а значит и не видать тебе полного дохода. не высидишь в силу разных причин. от того что депозиты стока не просуществуют и до происшествия, которое, заставит тебя бежать в банк и снимать срочно хоть то что есть. например если объявят о том что с марта 2025 в одни руки можно будет снять разово в месяц не более 1 млн руб. ФОРС-МАЖОР случица обязательно в течение года). именно потому ты и не получишь выше 15 % |
Отправлено: Сегодня в 19:14:45 |
Ты походу меня совсем за идиота держишь.. ты не осознаешь что я тебе пишу. прибыль квартира дает из 2-х слагаемых. цена за слдачу в аренду и ежегодный рост цены квартиры АВТОМАТИЧЕСКИ. она просто каждый год дорожает. любая квартира. понимаешь?) в недвижимость на долгосрок вкладываться выгоднее, чем депозиты это уж давно посчитали хотя тоже всяко бывает смотря какая квартира смотря где какая ситуация на рынке и тд я как раз наблюдала динамику на болгарском рынке там много было факторов, оказывающих влияние на цену писала же, соседка снизу купила за 55 тыс евро, продала за 45 продавала три года и обрадовалась когда продала если по курсу евро, то она вышла в небольшой профит как продала, через год цены взлетели |
