Отправлено: Сегодня в 12:28:33  |
Патент могут применять только предприниматели. нет арендодатели-старушки на пенсии тоже могут как и любой гражданин России занимающийся арендой старушки тогда должны зарегиться ИП, по логике у них будет стаж идти тоже и прибавка к пенсии |
Отправлено: Сегодня в 12:25:51 |
там за сам патент наверно надо платить и зарегиться ИП чтоб сдавать квартиру не нужно региться ИПэшником подводных камней нет. платишь налог на вмененный доход, то бишь цену патента раз в год и на этом всё. то есть фиксированную сумму за патент и потом 6% с дохода ? так? а эту фиксированную сумму меняют каждый год могут с 1 января выкатить такие условия, что не захочешь я помню, поначалу ИП было выгодно, потом кааак бахнули повышение... и в суд подавали на ИПшников за неуплату налога сейчас без суда будут взимать, с любых сумм на счете, с вкладов, с накопительного счета, с зарплаты, пенсии - нет никаких преград |
Отправлено: Сегодня в 12:25:37 |
Патент могут применять только предприниматели. нет арендодатели-старушки на пенсии тоже могут как и любой гражданин России занимающийся арендой |
Отправлено: Сегодня в 12:24:36 |
ну, я ж тебе говорила, что ЦБ принял меры
это сработало на время не из за этого но получится ли долго удерживать курс рубля - я сомневаюсь не сомневайся)) хотя и не знает никто но....есть общие тренды. они связаны с Трампом. он когда первый раз пришел в президентство бакс себя вел также. щас начнуца санкции на Китай и др. страны и бакс начнет обесцениваца. |
Отправлено: Сегодня в 12:22:33 |
346.43 НК РФ, применение ИП патентной системы налогообложения предусматривает их освобождение от уплаты налога на имущество физических лиц Пргуглил десять секунд. Патент могут применять только предприниматели. Т.е. тебе нужно ИП, с которого ты будешь по любасу отстёгивать в пенсионный и социалку, даже если баланс нулевой. Далее, я почитал саму статью 346.43. |
Отправлено: Сегодня в 12:22:16 |
а социалку ты при этом не платишь что ли как ИП?
тогда и стаж не идет ИПщник без привлечения работников по найму не платит социалку он платит налог с дохода это и есть основание для начисления ему стажа. можешь делать взносы в негосуд. пенс, фонд если хочешь иметь повышенную пенсию. но зачем пенсия тому, кто , например, имеет 3 квартиры в собственности и живет на их аренду? пенсия все равно копейки. имея даже одну квартиру и сдавая её твой доход будет выше средней пенсии по России = Роз...меня интересуют твои доводы-почему ты решила покупать квартиру в Анапе? |
Отправлено: Сегодня в 12:21:18 |
в общем-я вас побидил))))))
надо завтракать.
=
кста Роза-бакс начинает падать и падать и дальше будет тока падать.
ну, я ж тебе говорила, что ЦБ принял меры это сработало на время но получится ли долго удерживать курс рубля - я сомневаюсь курс пойдет вниз, потом вверх или будет флэтить все зависит от очень многих процессов в мировой экономике одних усилий нашего регулятора мало поскольку доллар мировая валюта видишь ли, повышение курса доллара разгоняет инфляцию и ведет к повышению ставки ЦБ для обуздания инфляции. сейчас, на 1 декабря, уже почти нет сомнений, что 20 декабря ставка будет повышена и большинство аналитиков говорят, что на 2 пункта у Тинькова появилось новое предложение депозита - выше 21% а это, как мы с тобой не раз отметили, - индикатор |
Отправлено: Сегодня в 12:17:48 |
там за сам патент наверно надо платить и зарегиться ИП чтоб сдавать квартиру не нужно региться ИПэшником подводных камней нет. платишь налог на вмененный доход, то бишь цену патента раз в год и на этом всё. |
Отправлено: Сегодня в 12:16:06 |
|
За неуплату налогов за сдачу квартиры придется заплатить штраф: 20% от суммы НДФЛ. А если инспекторам удастся подтвердить, что доход скрывали умышленно, его размер вырастет до 40%. Кроме штрафа, налоговая может начислить пени. Для физических лиц и ИП они составляют 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ
|
Отправлено: Сегодня в 12:15:16 |
Цитата: 0н от Сегодня в 11:30:54
346.43 НК РФ, применение ИП патентной системы налогообложения предусматривает их освобождение от уплаты налога на имущество физических лиц
Это надо гуглить, я про такие нововведения не в курсах.. я слышала про патентную систему но не вникала думаю, там есть какие-то подводные камни, которые Прот игнорирует в глазах одни доходы там за сам патент наверно надо платить и зарегиться ИП в общем, я не думаю, что это халява какая-то при упрощенке платится 6% с оборота, бухгалтерия упрощается или 15% с дохода а социалку ты при этом не платишь что ли как ИП? тогда и стаж не идет а это невозможно в принципе в государстве но, впрочем, повторяю, не вникала в эту систему |
Отправлено: Сегодня в 12:14:40 |
|
в общем-я вас побидил))))))
надо завтракать.
=
кста Роза-бакс начинает падать и падать и дальше будет тока падать.
|
Отправлено: Сегодня в 12:13:09 |
сосед стукнет в налоговую не стукают у нас в России если квартиранты порядочные и тихо живут. Да и в новостройке все люди новые и никто не знает собственник ли живет или родственник или съёмщик. и вот когда к тебе явится инспектор - поздно будет штраф не так уж и высок даже при самом плохом раскладе. |
Отправлено: Сегодня в 12:10:31 |
а сейчас, я читала в тг каналах, налоги без всякого суда взимают
а зачем суд? налоги взимают с тех, чей доход доказан. но налоговая не докажет твой доход если аренда тебе от проживающего идет втихаря в карман и нигде это не отражаеца Ты забыл цифру 5%, которую ты несколько раз приводил в качестве дохода от сдачи квартиры?
Память твоя, девичья.. ты путаешь цифры. 6 % это средний доход от сдачи квартиры в аренду в год. и 6 % от цены в 10 млн как стоимость квартиры -это одна сумма. а от 6% как патента можно легки уйти и уходят от него безболезненно и эти 6% -они не от 10 млн, а от годовой арендной платы, скажем, от 30 тыс. руб. в месяц, то есть от 350 тыс. руб в год. и это совершенно другая сумма. Но и её платить не обязательно. |
Отправлено: Сегодня в 12:10:19 |
Но каждому, наверное, хочется чем- нибудь заморочиться. Вникать во всё не имеет никакого смысла. На каждом этапе жизненном -свой интерес. Я сейчас в свободное от работы время занимаюсь творчеством. Как ребёнок). Но идеи я беру из окружающего меня в жизни и природе. Это как хобби. До новых встреч в следующем году).  если б ты занималась творчеством, ты писала бы о творчестве а ты занимаешься выпрыгиванием ЭГО на творчестве ах я вся в творчестве, вся в реале а где плоды твоего творчества? где? одни разговоры даже описания идей нет |
Отправлено: Сегодня в 12:04:57 |
не хватит на всех налоговых инспекторов чтоб выявить серых арендодателей))))))) сосед стукнет в налоговую нафик ему твои квартиранты от них у него только головная боль и вот когда к тебе явится инспектор - поздно будет  |
