Ариомовцы 2.0 (Чат)

[R o s e]

если через риелтора продаешь, то платишь ему   3% или как договорился

если сам продаешь -  другое дело

нет Роза.
не говори за Россию.
говори за Болгарию)

 я заплатила болгарского риелтору 3 % с суммы продажи
 плюс еще всякие издержки банку и нотариусу

  в России тоже продала квартиру, я писала
 мне риелторы звонили каждый день
 с одним я даже встретилась, посмотрела их договор
 не помню скоко процентов они берут за продажу, вроде 5 %
 я не стала с ними связываться
продала сама

 еще брат продал квартиру, когда переехал ко мне
 дистанционо через Домклик
там риелтора тоже не было

[kот]

государство берет налог за продажу с продавца.
13 % с прибыли.

Я ещё даже не трогал этот налог. Чисто об услугах риэлтора речь.

[0н]

если ты кот будешь продавать свою квартиру-ты не заплатишь ни риэлтору ни копейки
ни государству в виде налога.
потому что она у тебя в собственности оч долго.

[R o s e]

государство берет налог за продажу с продавца.
13 % с прибыли.
НО!!!
тут надо правильно составить налоговую декларацию и доказать что ты не получил дохода от продажи.
и тогда налога не будет.
и доказать это очень легко.
просто надо дружить с цифрами.

если квартира была в собственности 3 года, то не платишь 13 % с разницы ( с профита)
 я ничего не платила

[kот]

не спорь с очевидным.
я не буду портить свою репутацию постя фейки.
и с любым могу поспорить за свою правоту.
с любым и за своё любое высказывание на любую тему.

))
Да ты за сегодня обосрался уже раз пять, переобуваясь на ходу. Просто я добрый и не стал заострять на этом.

[R o s e]

если ты кот будешь продавать свою квартиру-ты не заплатишь ни риэлтору ни копейки

риелтор бесплатно будет работать?

[0н]

есть такой бизнес...ФЛИППИНГ..покупаешь самую убитую квартиру за копейки
делаешь в ней ремонт
и ,продаешь с наценкой.
получаеца оч хорошо наварица.
получалось.
щас бардак с продажами и ценами.

[kот]

если ты кот будешь продавать свою квартиру-ты не заплатишь ни риэлтору ни копейки
ни государству в виде налога.
потому что она у тебя в собственности оч долго.

У меня нет квартиры.
А риелтор возьмет с тебя как с продавца под предлогом того, что жизнь тяжёлая, спрос низкий, если не нравятся условия — продавай сам. Покупатель не телепат, он по наитию у тебя не появится.

[0н]

))
Да ты за сегодня обосрался уже раз пять, переобуваясь на ходу

ты сегодня читал меня и не понимал о чем я тебе пишу
мне приходилось каждый свой пост для тебя по три раза переписывать иными словами с сохранением смысла.
=
пусть Роза как трезвая оценит-где я седня хоть раз обосрался.
ну или случайный читатель попробует забить мне гол по моим постам)
ты -не имеешь навыков в теме  недвиги оценивать мною сказанное.

[R o s e]

я как-то пробовал сдавать квартиры посуточно
одну свою и одну взял в аренду на постоянной основе

это был просто ад
выдержал с полгода и бросил

посуточно -  это же дом свиданий )))

[0н]

Цитата: 0н от Сегодня в 19:53:03
если ты кот будешь продавать свою квартиру-ты не заплатишь ни риэлтору ни копейки

риелтор бесплатно будет работать?

риэлтор получает доход с покупателя.
очень редкие агентства просят комиссию и с продавца.
но это не традиционно и не типично для сделок с недвигой.
в традиции-комиссию платит покупатель.
да и то если покупает вторичку.
покупая же первичку у застройщика-комиссию агенту не платит никто)
ибо АН в этом не участсвует.

[R o s e]

есть такой бизнес...ФЛИППИНГ..покупаешь самую убитую квартиру за копейки
делаешь в ней ремонт
и ,продаешь с наценкой.
получаеца оч хорошо наварица.
получалось.
щас бардак с продажами и ценами.

видела один такой ролик в сети
 там девушка купила убитую квартиру, сделала классный современный и дешевый ремонт
 обставила дешевой мебель
 и продала
  вроде 800 дол навар получился
 я уж не помню

 но хуже ремонта только атомная война
  предложи этот бизнес Корнаку
 грузовики сдавал
 посуточно квартиры сдавал
 пусть еще ремонт делает своими руками ))))))

[R o s e]

покупая же первичку у застройщика-комиссию агенту не платит никто)
ибо АН в этом не участсвует.

первичку - это понятно
 я  в Болгарии покупала три студии у застройщика
 потом сравнила с соседями, кто через риелтора покупал через агентство Домика, прямо из России
 там сумасшедший навар был у риелтора   мрак
 я до сих пор фигею
 комиссия знаешь скоко
щас прикину
больше  30 %

 а в России покупала квартиру сына по договору долевого строительства
 половину вносишь сразу, вторую половину в течение полугода

[0н]

А риелтор возьмет с тебя как с продавца под предлогом того, что жизнь тяжёлая, спрос низкий, если не нравятся условия — продавай сам. Покупатель не телепат, он по наитию у тебя не появится

агентств недвижимости как собак-вагон и тележка.
продать квартиру........ликвидную...раз свистнуть.

если вложить в банк 10 миллионов под 20 %
и не брать
а только перезаключать договор
через десять лет
десять миллионов превратятся в двадцать

через год ставки в банке будут 5 %.
сегодняшние ставки-это ненадолго.
меньше чем еще на год

[R o s e]

пусть еще ремонт делает своими руками ))))))

вообще, я лет 20 ремонтом квартир занимался
неплохая работа

если сам будешь ремонт делать, то навар у тебя будет больше