Отправлено: Сегодня в 16:54:42  |
Иии?!
Или тебе 6%, которые я тебе и озвучил, и 20% по депозиту — более выгодное вложение штоль? ежегодно автоматически растет еще и цена квартиры суммарно с арендой-это очень хорошие деньги. |
Отправлено: Сегодня в 16:53:25 |
Сколько с тебя здерёт риэлтор за услугу? То то же.. копейки. пол стоимости месячной аренды |
Отправлено: Сегодня в 16:52:46 |
Цитата: 0н от Сегодня в 16:38:00
во вторых тот кто вложился в бетоний тоже щас на коне.
Бетоний ещё продать кому-то нужно. не продать а сдать в аренду |
Отправлено: Сегодня в 16:52:19 |
0н,
Далее. Цена аренды в Москве рассчитывается риелторами стандартным способом: берётся рыночная стоимость хаты, делится на десять лет и затем на двенадцать месяцев.
Т.е. аренда должна только лишь ОКУПИТЬСЯ за десять лет.
Это никак не к вопросу получения краткосрочной прибыли когда ты сам покупаешь хату под сдачу.
Другой вопрос — когда она тебе от Союза ССР досталась на халяву. Но это совсем другой вопрос. всё неправильно. уже сто раз доказано и передоказано что аренда дает прибыль максимум 6 % в год. То есть жилье окупаеца за 100/6 лет. элитное жилье в аренде окупаеца еще дольше Иии?! Или тебе 6%, которые я тебе и озвучил, и 20% по депозиту — более выгодное вложение штоль? Что-то ты меня ввести в заблуждение пытаешься.. |
Отправлено: Сегодня в 16:52:04 |
Хорошо, рост 12% за два года аренды это 20% по депозиту, умноженные на два года = 40%
Или как ты считаешь? )) я так не считаю. депозит в 20 % это не константа типичная для банковских вкладов. Это разовое предложение, которое, может рухнуть в любой день и ты пойдешь и закроешь депозит чтоб получить назад свои деньги если заввтра произойдет какой то невыгодный тебе финансовый случай. а за досрочное закрытие депозита тебе выплатят не 20 % а 5 например. То есть держать деньги на таком депозите можно квартал безбоязно. Но не год и не два. Продлевая за кварталом такой депозит-ты получишь не 20, а 15 дай бох. Ибо долгое хранение в нем это пороховая бочка-отдашь последние нервы и нет в этой стратегии никакой гарантии что получишь полный выигрыш. |
Отправлено: Сегодня в 16:49:30 |
тот кто хранил рубли в валюте-щас на коне.
смотри...юань был 5-стал 15... Да, есть такая тема, не спорю. во вторых тот кто вложился в бетоний тоже щас на коне. Бетоний ещё продать кому-то нужно. Сколько с тебя здерёт риэлтор за услугу? То то же.. |
Отправлено: Сегодня в 16:45:42 |
0н,
Далее. Цена аренды в Москве рассчитывается риелторами стандартным способом: берётся рыночная стоимость хаты, делится на десять лет и затем на двенадцать месяцев.
Т.е. аренда должна только лишь ОКУПИТЬСЯ за десять лет.
Это никак не к вопросу получения краткосрочной прибыли когда ты сам покупаешь хату под сдачу.
Другой вопрос — когда она тебе от Союза ССР досталась на халяву. Но это совсем другой вопрос. всё неправильно. уже сто раз доказано и передоказано что аренда дает прибыль максимум 6 % в год. То есть жилье окупаеца за 100/6 лет. элитное жилье в аренде окупаеца еще дольше |
Отправлено: Сегодня в 16:44:39 |
|
0н,
Да, это у меня устный счёт с бодуна не работает, прошу прощения.
Хорошо, рост 12% за два года аренды это 20% по депозиту, умноженные на два года = 40%
Или как ты считаешь? ))
|
Отправлено: Сегодня в 16:41:59 |
|
0н,
Далее. Цена аренды в Москве рассчитывается риелторами стандартным способом: берётся рыночная стоимость хаты, делится на десять лет и затем на двенадцать месяцев.
Т.е. аренда должна только лишь ОКУПИТЬСЯ за десять лет.
Это никак не к вопросу получения краткосрочной прибыли когда ты сам покупаешь хату под сдачу.
Другой вопрос — когда она тебе от Союза ССР досталась на халяву. Но это совсем другой вопрос.
|
Отправлено: Сегодня в 16:41:43 |
цена аренды однушки в МОСКВЕ ДОСТИГЛА 75 % ОТ ЗАРПЛАТЫ.
В 20022 году это было - 63 %
в 2023 -69% 75 минус 63=12 % рост за 2 года. |
Отправлено: Сегодня в 16:40:52 |
Т.е. разница между 22-м = 6%.
А депозит — под 20%. вывод неверный правильный такой-аренда всегда РАСТЕТ быстрее доходов. |
Отправлено: Сегодня в 16:38:47 |
Цитата: 0н от Сегодня в 16:27:34
цена аренды однушки в МОСКВЕ ДОСТИГЛА 75 % ОТ ЗАРПЛАТЫ.
Уточните для задней парты: какой именно зарплаты? )) написано-предлагаемой. |
Отправлено: Сегодня в 16:38:00 |
Хех. Ну так ты хотя бы 20% годовых отобьёшь, а если они у тебя просто под подушкой лежат — и их потеряешь. во первый тот кто хранил рубли в валюте-щас на коне. смотри...юань был 5-стал 15.............. во вторых тот кто вложился в бетоний тоже щас на коне. успели купить строящиеся новостройки за бесценок. кто пустил квартирантов в выкупленные квартиры-тоже на коне. к чему я.......к тому что ну нельзя верить государству и все. если оно топило за то что это классный выход положить деньги на депозиты-оно о5 наебало. с другой стороны-задним умом мы все умны. |
Отправлено: Сегодня в 16:35:32 |
цена аренды однушки в МОСКВЕ ДОСТИГЛА 75 % ОТ ЗАРПЛАТЫ.
В 20022 году это было - 63 %
в 2023 -69%
аренда жилья растет в полтора раза быстрее чем зарплаты.
а все обеспеченные люди дали себя обдурить высокими % депозитов и отнесли свои бабки в банк вместо того чтоб купить бетоний для последующей сдачи его в аренду))))))))))
КУКЛОВОДЫ просто гении)))))))) Т.е. разница между 22-м = 6%. А депозит — под 20%. У тебя что там с калькулятором? )) |
Отправлено: Сегодня в 16:33:52 |
Цитата: 0н от Сегодня в 16:21:11
10 тысяч штук с ноября 2023 выдано АРКТИЧЕСКИХ ипотек.
там ставка- 2 %
Вечная мерзлота? я не знаю какие районы России относят к арктическим. вроде слышал про Мурманск. я там был 3 месяца в зимнее время. жить можно. холодно-но не критично. бросилось в глаза что дома там многоэтажные там тёмного цвета. видимо для того что черное лучше притягивает солнечный свет и от этого дому теплее. кот-дай команду ИИ погуглить что такое арктические районы России. может всем ариомом переедем туда жить практически за бесплатно, но зато в квартиры где на 2 комнаты будет больше чем щас есть)))))))))) в сарае однокомнатном состоящем из одной кухни вместо комнаты жить нельзя)))))) Не для того нас мамы родили чтоб жить в тесноте)))))))) Мурманск это очень цивилизованный город. |
