Ариомовцы 2.0

[Вассо Вивид]

Укуренная курочка...ням ням
Цып цып...иди к мамочке лисичке)))

[0н]

цена аренды однушки в МОСКВЕ ДОСТИГЛА 75 % ОТ ЗАРПЛАТЫ.
В 20022 году это было - 63 %
в 2023 -69%
аренда жилья растет в полтора раза быстрее чем зарплаты.

а все обеспеченные люди дали себя обдурить высокими % депозитов и отнесли свои бабки в банк вместо того чтоб купить бетоний для последующей сдачи его в аренду))))))))))
КУКЛОВОДЫ просто гении))))))))

[kот]

за год рупь подешевел на 25 %
 а вчера и позавчера подешевел на 10 %
вот это прикол..............никак не могу успокоица как я смог угадать что ставки по высоким депозитам это сделано неспроста и оч хорошо что я с ними не связался......вот не поверил такой халяве и не связался.

есть опасения для бакса к концу года стать ему по 150.
тогда все высокие депозиты,...........просто убыточны)
не просто а сверхубыточны!!!

Хех. Ну так ты хотя бы 20% годовых отобьёшь, а если они у тебя просто под подушкой лежат — и их потеряешь.

[kот]

цена аренды однушки в МОСКВЕ ДОСТИГЛА 75 % ОТ ЗАРПЛАТЫ.

Уточните для задней парты: какой именно зарплаты? ))

[0н]

Цитата: 0н от Сегодня в 16:21:11
10 тысяч штук с ноября 2023 выдано АРКТИЧЕСКИХ ипотек.
там ставка- 2 %
Вечная мерзлота?

я не знаю какие районы России относят к арктическим.
вроде слышал про Мурманск.
я там был 3 месяца в зимнее время.
жить можно.
холодно-но не критично.
бросилось в глаза что дома там многоэтажные там тёмного цвета.
видимо для того что черное лучше притягивает солнечный свет и от этого дому теплее.
кот-дай команду ИИ погуглить что такое арктические районы России.
может всем ариомом переедем туда жить практически за бесплатно, но зато в квартиры где на 2 комнаты будет больше чем щас есть))))))))))
в сарае однокомнатном состоящем из одной кухни вместо комнаты жить нельзя))))))
Не для того нас мамы родили чтоб жить в тесноте))))))))
Мурманск это очень цивилизованный город.

[kот]

цена аренды однушки в МОСКВЕ ДОСТИГЛА 75 % ОТ ЗАРПЛАТЫ.
В 20022 году это было - 63 %
в 2023 -69%
аренда жилья растет в полтора раза быстрее чем зарплаты.

а все обеспеченные люди дали себя обдурить высокими % депозитов и отнесли свои бабки в банк вместо того чтоб купить бетоний для последующей сдачи его в аренду))))))))))
КУКЛОВОДЫ просто гении))))))))

Т.е. разница между 22-м = 6%.
А депозит — под 20%.
У тебя что там с калькулятором? ))

[0н]

Хех. Ну так ты хотя бы 20% годовых отобьёшь, а если они у тебя просто под подушкой лежат — и их потеряешь.

во первый тот кто хранил рубли в валюте-щас на коне.
смотри...юань был 5-стал 15..............
во вторых тот кто вложился в бетоний тоже щас на коне.
успели купить строящиеся новостройки за бесценок.
кто пустил квартирантов в выкупленные квартиры-тоже на коне.
к чему я.......к тому что ну нельзя верить государству и все.
если оно топило за то что это классный выход положить деньги на депозиты-оно о5 наебало.
 с другой стороны-задним умом мы все умны.

[0н]

Цитата: 0н от Сегодня в 16:27:34
цена аренды однушки в МОСКВЕ ДОСТИГЛА 75 % ОТ ЗАРПЛАТЫ.
Уточните для задней парты: какой именно зарплаты? ))

написано-предлагаемой.

[0н]

Т.е. разница между 22-м = 6%.
А депозит — под 20%.

вывод неверный
правильный такой-аренда всегда РАСТЕТ быстрее доходов.

[0н]

цена аренды однушки в МОСКВЕ ДОСТИГЛА 75 % ОТ ЗАРПЛАТЫ.
В 20022 году это было - 63 %
в 2023 -69%

75 минус 63=12 % рост за 2 года.

[kот]

0н,
Далее. Цена аренды в Москве рассчитывается риелторами стандартным способом: берётся рыночная стоимость хаты, делится на десять лет и затем на двенадцать месяцев.
Т.е. аренда должна только лишь ОКУПИТЬСЯ за десять лет.
Это никак не к вопросу получения краткосрочной прибыли когда ты сам покупаешь хату под сдачу.
Другой вопрос — когда она тебе от Союза ССР досталась на халяву. Но это совсем другой вопрос.

[kот]

0н,
Да, это у меня устный счёт с бодуна не работает, прошу прощения.
Хорошо, рост 12% за два года аренды это 20% по депозиту, умноженные на два года = 40%
Или как ты считаешь? ))

[0н]

0н,
Далее. Цена аренды в Москве рассчитывается риелторами стандартным способом: берётся рыночная стоимость хаты, делится на десять лет и затем на двенадцать месяцев.
Т.е. аренда должна только лишь ОКУПИТЬСЯ за десять лет.
Это никак не к вопросу получения краткосрочной прибыли когда ты сам покупаешь хату под сдачу.
Другой вопрос — когда она тебе от Союза ССР досталась на халяву. Но это совсем другой вопрос.

всё неправильно.
уже сто раз доказано и передоказано что аренда дает прибыль максимум 6 % в год.
То есть жилье окупаеца за 100/6 лет.
элитное жилье в аренде окупаеца еще дольше

[kот]

тот кто хранил рубли в валюте-щас на коне.
смотри...юань был 5-стал 15...

Да, есть такая тема, не спорю.

во вторых тот кто вложился в бетоний тоже щас на коне.

Бетоний ещё продать кому-то нужно. Сколько с тебя здерёт риэлтор за услугу? То то же..

[0н]

Хорошо, рост 12% за два года аренды это 20% по депозиту, умноженные на два года = 40%
Или как ты считаешь? ))

я так не считаю.
депозит в 20 % это не константа типичная для банковских вкладов.
Это разовое предложение, которое, может рухнуть в любой день и ты пойдешь и закроешь депозит чтоб получить назад свои деньги если заввтра произойдет какой то невыгодный тебе финансовый случай.
а за досрочное закрытие депозита тебе выплатят не 20 % а 5 например.
То есть держать деньги на таком депозите можно квартал безбоязно.
Но не год и не два. Продлевая за кварталом такой депозит-ты получишь не 20, а 15 дай бох.
Ибо долгое хранение в нем это пороховая бочка-отдашь последние нервы и нет в этой стратегии никакой гарантии что получишь полный выигрыш.