Ариомовцы 2.0 (Чат)

[0н]

Хех. Ну так ты хотя бы 20% годовых отобьёшь, а если они у тебя просто под подушкой лежат — и их потеряешь.

во первый тот кто хранил рубли в валюте-щас на коне.
смотри...юань был 5-стал 15..............
во вторых тот кто вложился в бетоний тоже щас на коне.
успели купить строящиеся новостройки за бесценок.
кто пустил квартирантов в выкупленные квартиры-тоже на коне.
к чему я.......к тому что ну нельзя верить государству и все.
если оно топило за то что это классный выход положить деньги на депозиты-оно о5 наебало.
 с другой стороны-задним умом мы все умны.

[0н]

Цитата: 0н от Сегодня в 16:27:34
цена аренды однушки в МОСКВЕ ДОСТИГЛА 75 % ОТ ЗАРПЛАТЫ.
Уточните для задней парты: какой именно зарплаты? ))

написано-предлагаемой.

[0н]

Т.е. разница между 22-м = 6%.
А депозит — под 20%.

вывод неверный
правильный такой-аренда всегда РАСТЕТ быстрее доходов.

[0н]

цена аренды однушки в МОСКВЕ ДОСТИГЛА 75 % ОТ ЗАРПЛАТЫ.
В 20022 году это было - 63 %
в 2023 -69%

75 минус 63=12 % рост за 2 года.

[kот]

0н,
Далее. Цена аренды в Москве рассчитывается риелторами стандартным способом: берётся рыночная стоимость хаты, делится на десять лет и затем на двенадцать месяцев.
Т.е. аренда должна только лишь ОКУПИТЬСЯ за десять лет.
Это никак не к вопросу получения краткосрочной прибыли когда ты сам покупаешь хату под сдачу.
Другой вопрос — когда она тебе от Союза ССР досталась на халяву. Но это совсем другой вопрос.

[kот]

0н,
Да, это у меня устный счёт с бодуна не работает, прошу прощения.
Хорошо, рост 12% за два года аренды это 20% по депозиту, умноженные на два года = 40%
Или как ты считаешь? ))

[0н]

0н,
Далее. Цена аренды в Москве рассчитывается риелторами стандартным способом: берётся рыночная стоимость хаты, делится на десять лет и затем на двенадцать месяцев.
Т.е. аренда должна только лишь ОКУПИТЬСЯ за десять лет.
Это никак не к вопросу получения краткосрочной прибыли когда ты сам покупаешь хату под сдачу.
Другой вопрос — когда она тебе от Союза ССР досталась на халяву. Но это совсем другой вопрос.

всё неправильно.
уже сто раз доказано и передоказано что аренда дает прибыль максимум 6 % в год.
То есть жилье окупаеца за 100/6 лет.
элитное жилье в аренде окупаеца еще дольше

[kот]

тот кто хранил рубли в валюте-щас на коне.
смотри...юань был 5-стал 15...

Да, есть такая тема, не спорю.

во вторых тот кто вложился в бетоний тоже щас на коне.

Бетоний ещё продать кому-то нужно. Сколько с тебя здерёт риэлтор за услугу? То то же..

[0н]

Хорошо, рост 12% за два года аренды это 20% по депозиту, умноженные на два года = 40%
Или как ты считаешь? ))

я так не считаю.
депозит в 20 % это не константа типичная для банковских вкладов.
Это разовое предложение, которое, может рухнуть в любой день и ты пойдешь и закроешь депозит чтоб получить назад свои деньги если заввтра произойдет какой то невыгодный тебе финансовый случай.
а за досрочное закрытие депозита тебе выплатят не 20 % а 5 например.
То есть держать деньги на таком депозите можно квартал безбоязно.
Но не год и не два. Продлевая за кварталом такой депозит-ты получишь не 20, а 15 дай бох.
Ибо долгое хранение в нем это пороховая бочка-отдашь последние нервы и нет в этой стратегии никакой гарантии что получишь полный выигрыш.

[kот]

0н,
Далее. Цена аренды в Москве рассчитывается риелторами стандартным способом: берётся рыночная стоимость хаты, делится на десять лет и затем на двенадцать месяцев.
Т.е. аренда должна только лишь ОКУПИТЬСЯ за десять лет.
Это никак не к вопросу получения краткосрочной прибыли когда ты сам покупаешь хату под сдачу.
Другой вопрос — когда она тебе от Союза ССР досталась на халяву. Но это совсем другой вопрос.

всё неправильно.
уже сто раз доказано и передоказано что аренда дает прибыль максимум 6 % в год.
То есть жилье окупаеца за 100/6 лет.
элитное жилье в аренде окупаеца еще дольше

Иии?!
Или тебе 6%, которые я тебе и озвучил, и 20% по депозиту — более выгодное вложение штоль?
Что-то ты меня ввести в заблуждение пытаешься..

[0н]

Цитата: 0н от Сегодня в 16:38:00
во вторых тот кто вложился в бетоний тоже щас на коне.
Бетоний ещё продать кому-то нужно.

не продать а сдать в аренду

[0н]

Сколько с тебя здерёт риэлтор за услугу? То то же..

копейки.
пол стоимости месячной аренды

[0н]

Иии?!
Или тебе 6%, которые я тебе и озвучил, и 20% по депозиту — более выгодное вложение штоль?

ежегодно автоматически растет еще и цена квартиры
суммарно с арендой-это очень хорошие деньги.

[kот]

я так не считаю.
депозит в 20 % это не константа типичная для банковских вкладов.
Это разовое предложение, которое, может рухнуть в любой день и ты пойдешь и закроешь депозит чтоб получить назад свои деньги если заввтра произойдет какой то невыгодный тебе финансовый случай.
а за досрочное закрытие депозита тебе выплатят не 20 % а 5 например.

Не выдумывай. Есть договор и всё выплачивают.

Неправильно посчитал — так и скажи, нефиг тут  выкручиваться.

[0н]

ежегодно автоматически растет еще и цена квартиры
суммарно с арендой-это очень хорошие деньги.

а еще- квартира не подвержена инфляции,
поэтому купить квартиру выгоднее чем положить деньги в банк
живые деньги даже в банке-подвержены.
а щас уже и налог с банковских вкладов ввели.