Ариомовцы 2.0

[Корнак]

у тебя строительный бизнес?

был
беспокойное занятие

[R o s e]

Залез на Сбер.

Вклад «Лучший %», без пополнения, без снятия, от 100 тыщ.

На
7 месяцев 21%.

еще раз поясняю))))))))))
21% мес делим на 12=1.75% в месяц
1.75*7=12.25.
То есть ты 7 мес. будешь переживать за свои деньги чтоб получить их на
20 (оф. инфляция )минус 12.25 (доход по вкладу)=7.75 %
именно на почти 8 % ты получишь меньше))))))))
и это в самом лучшем случае если не снимешь.
А с него еще и налог надо заплатить.
то есть твой доход уменьшится еще на пару %
То есть ты выйдешь на уровень дохода в 10 % ))))))))))))))))
а купи ты квартиру-доход будет 15)))))))))

налог платится  начиная с какой-то суммы  профита, есть необлагаемый минимум

 а потом  ты неправильно вычитаешь проценты с процентов

 давай на суммах

 вот скажем  с 1 млн ты получил 21 %       -  210  000
  с этой суммы минус налог  13% --  27 300

остаток  182 700

получается  сколько процентов ?

[0н]

я тебе в первом посте написала с 1 млн  получишь  53 с чем-то тыс за три месяца
 я видела калькулятор

я там же и ответил
это делает 17.5 тыс. в месяц дохода с одного миллиона
и это всего лишь менее 2 % дохода.
это убыточно.
очень и очень убыточное решение!!!

[R o s e]

С какой суммы вклада надо платить налог с 2024 года и сколько процентов?
Вклады свыше одного миллиона рублей в одном или нескольких банках облагаются налогом на прибыль только по доходности от процентов.

Налог рассчитывается после окончания налогового периода, который является календарным годом.

Необлагаемый процентный доход определяется как проценты, начисленные по ключевой ставке Центробанка на миллион рублей.

Формула для определения необлагаемого дохода: миллион рублей X максимальное значение ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующее на первое число каждого месяца в налоговом периоде.

Например, необлагаемый доход для 2024 года составит: 1000 000 рублей * 16% (ставка на 02.02.2024) = 160 000 рублей.

[0н]

Цитата: Корнак от Сегодня в 18:22:29
в строительстве частных домов доход 100% годовых
бывает и больше
редко, если неумело, меньше

 рентабельность 100% ?

Роза-не верь Корнаку.
Он как обычно забыл сказать, что одну-два дома можно продать на 100 % дороже.
Но умолчал что в долгострое у строителей стоит десятки нераспроданных домов, которые, никто не покупает из за дороговизны.
То есть по итогу как строительство частных домов-это никогда не сто % прибыли.
Дай бох если 20.
Но думаю еще меньше.

[R o s e]

 то есть, если годовая ставка ЦБ будет  19 %, то 190 тыс не облагаются

 я и говоря, вклады выгодно раскидать на всех членов семьи, у каждого будет необлагаемы 190 тыс

[0н]

налог платится  начиная с какой-то суммы  профита, есть необлагаемый минимум

НО-мы и не обсуждает тут депозиты ценой в 10 тыс.
это не сопоставимо даже с ценой электронной бумаги для этих постов

[0н]

давай на суммах

 вот скажем  с 1 млн ты получил 21 %       -  210  000
  с этой суммы минус налог  13% --  27 300

остаток  182 700

получается  сколько процентов ?

ты мухлюешь.
ибо НИКТО не заключает депозиты на год)
все заключают краткие депозиты.
и 4 кратких-как я и описал равно одному сгоревшему и 10 % в год.

[R o s e]

я тебе в первом посте написала с 1 млн  получишь  53 с чем-то тыс за три месяца
 я видела калькулятор

я там же и ответил
это делает 17.5 тыс. в месяц дохода с одного миллиона
и это всего лишь менее 2 % дохода.
это убыточно.
очень и очень убыточное решение!!!

ну да
 на этот раз верно посчитал  Ура  

 если у тебя 10 млн, то будешь 175 тыс в месяц иметь, у Тинькова даже 180 тыс, так как проценты на проценты начисляются
 и вот на 180 тыс можешь мажорить, а  сумма остается
 а квартиры  вторичка тем временем дешевеет

 в Болгарии в 2014 году, когда взлетел доллар в одночасье, русские продавали квартиры за бесценок и никто не покупал

[Корнак]

в долгострое у строителей стоит десятки нераспроданных домов,

что-то ты запутался
так в долгострое, или нераспроданные?

[R o s e]

давай на суммах

 вот скажем  с 1 млн ты получил 21 %       -  210  000
  с этой суммы минус налог  13% --  27 300

остаток  182 700

получается  сколько процентов ?

ты мухлюешь.
ибо НИКТО не заключает депозиты на год)
все заключают краткие депозиты.
и 4 кратких-как я и описал равно одному сгоревшему и 10 % в год.

 без разницы
 налог платится по итогам года
 а не с каждого  закрытого вклада
 понимаешь

кроме того, вычитаешь необлагаемую сумму за год

[0н]

а квартиры  вторичка тем временем дешевеет

не так.
квартиры то вторичка  да-дешевеет.
но вторичку из за дешевмзны нико и не продает.
если это норм вторичка а не как у кота панелька и старый фонд.э
 все владельцы норм вторичек превратились в ждунов))
они ждут что цена станет объективной.
и стать ей объективной может такое событие как ОЧЕНЬ РЕЗКОЕ ПАДЕНИЕ СТОИМОСТИ ПЕРВИЧКИ.
ибо цена вторички всегда была привязана к цене первички.
вот и весь фокус.
и первичка начала дешеветь.
а застройщики стали распродавать купленные заранее сотнями для будущего строительства земельные участки.
некоторые уже разорились.
самый крупный московский застройщик САМОЛЁТ на грани банкротства.
за ним как карточный домок начаться может массовое разорение застройщиков.
на этом фоне цена первички начала падать.
то есть цена вторички.......начала расти)))))))))

[0н]

что-то ты запутался
так в долгострое, или нераспроданные?

если дом построен и стоит не купленный-это ли не то же самое что и долгострой?)))))
Ты задаешь несущественные вопросы скрывая акцент на том что прибыль строителей частных домов мизерная)

[0н]

без разницы
 налог платится по итогам года
 а не с каждого  закрытого вклада
 понимаешь

да плевать когда платица налог)))))))
главное что он уменьшает твою прибыль за год на пару %

[R o s e]

без разницы
 налог платится по итогам года
 а не с каждого  закрытого вклада
 понимаешь

кроме того, вычитаешь необлагаемую сумму за год

привожу тебе калькулятор
открыла Т-банкспецом для тебя Зацени)))

  на 3 мес 1 млн руб   - профит 53424

 с 10 млн  -  534240 минус необлагаемый доход 19.3 % про прогнозам ЦБ то есть 193 000
облагаемая база 341 240 * 13%   =  44 361

 чистый профит  490 062 за три мес

делим на 3 месяца   163  354

получается   скоко процентов?
 не 10... верно же?